Cooper (Dennis Quaid) és Leah Tilson (Sharon Stone)
jómódban élnek New York City-ben, de lassan kezdenek belefáradni a
stresszes, túlzottan mozgalmas nagyvárosi életbe. Nyugalomra vágynak,
egy kis csendre, emberi tempóra és emberi környezetre. Elhatározzák,
hogy vidékre költöznek, és találnak is egy barátságos kúriát a közeli
Cold Creekben. A ház ugyan kissé elhanyagolt, de Tilsonék kemény
munkával felújítják az épületet és két gyermekükkel hamarosan be is
költözhetnek álmaik otthonába. Arról azonban elfelejtették tájékoztatni a
családot, hogy a ház korábban a helybéli Dale Massie-é volt, a falu
rosszfiújáé, aki eddig börtönben ült. Amikor Dale (Stephen Dorff)
kiszabadul, az első dolga, hogy megértesse az új lakókkal, semmi
keresnivalójuk nincs a házban és a faluban. Tilsonék lassan megismerik a
kúria hátborzongató történetét és rájönnek, Cold Creek lakói nem
szívesen látják az új jövevényeket.